Smile project* -住まいる ぷろじぇくと-

今日は新築祝いです。
引越して早くも半年なので、まだやってなかったの？と言われそうですが色々あったのです。
今日はやっとのお祝いできます。

外は雨(T_T)
雨止んでくれないかなぁ〜。


  

先月末に芝生張りをして２週間。
只今砂をかけて養生中です。
芝生は順調に青々となり、庭が明るくなってきました。

写真は桜。
沖縄は先週末に冷えこみ→暖かくなったので一気に桜が開花したのです(*^_^*)
義母が仏壇にお供えするために伐採してバケツに置いていたのをパチリ。

ブロック際にハイビスカスあたりを植えたいのですが、夫の休みは別の予定が入っていたり出張だったりなかなか時間が無く、引き渡しから１ヶ月経過…。
花壇も土のままで放置です(^_^;)

早くマイホームに緑を添えたいです。


  

昨日は市の固定資産税を担当する課の職員の方が資産評価のためにいらしてました。
先週は法務局の方が現地調査で測量の確認でいらしていたので、そういうチェックかと思いましたが、資産評価は予想以上に細かかったです！

窓枠のサイズやガラスの種類(押し出し・滑り出し)、壁の仕上げ等など。
すべての部屋に入りチェック。
「ぁぁぁ、この部屋はダンボールいっぱいなんです」と立ち入り禁止にすることもできず(当たり前か)、未だ片付けられていない部屋もばっちり見られてしまいました(恥)

平成19年1月2日以降に入居の場合、固定資産税は平成20年から課税される等の説明を受けて調査完了でした。
  

自分でやろうとしていた登記ですが、賃貸併用で面積の求め方等が難しそうなので表示登記は家屋調査士さんへ依頼し保存登記は自分でやりました。

この写真は市役所が発行する「住宅用家屋証明」
この証明書を添付して保存登記申請をすると登録免許税が1000分の4→1000分の1.5に軽減されます。
入居後に家屋調査士さんに測量＆表示登記申請をしていただき、１週間後に表示登記が完了！

先週その(表示)登記済完了証・建築確認・印鑑を持って市役所で写真の「住宅用家屋証明」を発行してもらい、その日で法務局へ保存登記へGO！
法務局では４時まで相談コーナー専任の職員さんがいて、こちらが用意した書類を親切丁寧にチェックしてくださり、チェック後登記申請窓口へ書類提出〜。
慣れない事で緊張しました^_^;

週明けには完了するとのことだったので、今日完了確認の電話をすると無事保存登記完了とのこと。
良かった〜！

明日は権利証にあたる登記識別情報を受取りに出向き、抵当権設定していただく司法書士さんに書類を預けます。
お友達が抵当権設定も本人登記でやったと聞いたのでチャレンジしたかったのですが、融資先が本人登記はダメとのこと。残念〜。
でも、私たちの場合は借入れ先が３ヶ所なので抵当権設定は順位変更とか複雑っぽい。これは専門家に任せた方が良さそうです。

抵当権設定後に銀行から最終金を受取り。その後いよいよ支払いスタートです^_^;  

悪天候で延び延びになっていた芝生張り。
今日は雨が降って無いので夫の叔父さん＆その友達２人が芝生張りに来て下さってます。
夫も加わり４人で芝生張り。どんどん緑で埋め尽されます(^^)  

引越して１週間が経ち、やっとダイニングテーブルを購入、届きました〜！

年明けmax plusで気に入ったテーブルがあり、それに決まりかけていました。
そこでたまたま前職場の先輩に会い、『沖縄市の「O!K」は時々掘り出し物があるからマメにチェックしてみるといいよ』とアドバイスを受けてたま〜にチェック。

そ・し・た・ら！

３回目の訪問で出会っちゃいました〜。

タモ材、180cmテーブルの７点セット、チェアはＳバネクッション！予算内！！

180cmは部屋に対して大き過ぎないか心配だったけど、他の条件は全て満たしていたので早速購入(*^_^*)

届いて配置してみたら雰囲気もぴったり。大きさもGood！
いい買い物しちゃいました(^^)v
「O!K」侮れないなぁ。  

しばらくネットが繋がらないのでモバイルから更新です。
光を申し込みしたけど、新しい建物だから調査や工事に時間がかかるみたい…(T_T)


マイホーム、私たちだけでなく回りも楽しみにしてくれているよう。
入居したその日の昼は私の母が見に来て、その後夫の叔父さんが来ました。

うちはコストの関係で芝工事は無しにしていて、自分達でやるのですが、叔父さんがそういったのに詳しい友達を連れて日曜日に芝生を敷くとのこと。

やった〜！大助かりです！

夫も彼なりに芝生のやり方を調べたりホームセンターで芝生の予算を確認していましたが、やっぱり知識のある人が手伝ってくれるのは心強いです(*^_^*)

日曜日にやることになったけど、天気が心配。
晴れますように！

  

朝９時に引越し業者さんがアパートから荷物を運び出し、今さっき新居に搬入完了〜。
業者さん、仕事が早くて素晴らしい！
今から食事して荷ほどきです。
がんばるぞい。  

明日は引越し！
夫婦でFMを聞きながら荷造り中です。
私は次女の子守があるのでなかなか進められないけど、夫ががんばってくれて頼もしい限り(*^_^*)明日は引越し業者さんが荷運びしてくれます。
今日で荷造り完了しなければ〜。  

竣工祭(お祓い)の準備中。11時から開始です。  

今日は新居の引き渡しです(*^_^*)
転がってる子は次女ちゃんです〜。

今日は午前中市役所で転出に伴う諸手続き、お昼に引き渡し。
明日は午前中お祓い(竣工祭)、午後オープンハウス。
週明けに引越しで大忙しです！  

さて、引越しまで１週間を切りました。
写真は郵便物の転居届。
転居に伴う手続きって多くて大変ですね。
不動産会社にはカギを返すだけだけど、電気・ガスは立ち合い清算んしてその領収証を不動産会社に提示しなければいけません。

今日から引越しモードに切り替えて荷造りです。
がんばりま〜す！  

カーテンと食卓テーブルを見にmax plusに来てます〜。

再来週頭には引越しだから、いい加減カーテン注文せねば(^_^;)  

今年も今日で終わりですね！
家作りも順調に進み、ほぼ完成。いい年でした。

来月13日(土)にOPEN　HOUSEを行うそうです。
予約制とのこと。もしお時間合えばご覧くださいね。
詳しくは義空間サイトをごらんくださいませ

＞＞＞義空間設計工房
  

右上のサイドバーに「外観」＆「和室から」の定点観測のリンクを載せました

＝4/27　パイル工事＝


＝5/13　フーチン＝


＝5/20　基礎打設＝


＝8/4　２階屋根スラブ打説＝


＝8/29　３階屋根スラブ打説＝


＝11/8　足場解体＝
  

今回は打合せというのだろうか？物干し金具の位置決めでした。
賃貸で1DKタイプは単身女性を狙っているので、設計士さんが吊下げの物干しではなく低位置に設置できる金具(杉田エース：スカイクリーン)をチョイスしてくれました。



↑干している洗濯物が気にならない位置を検討しながら決定。
１階にも干し場があるので、そちらも位置決め。

他には洗面室のアクセサリーの位置決めを予定していたようですが、業者さんの搬入がずれて洗面カウンターには会えず･･･。残念。

この日からキッチンの取り付けが始まっていました。
出来上がったキッチンを持ってきて取り付けると思ってたら、違うのですね。
↓職人さんが天板の木材を加工したりと作業していました。





↑キャビネット枠は取付け済。
キャビネットもオールステンレスが理想ですが、予算の都合もあったのでシンク部分だけステンレスにしました。

そういえば･･･。
去年建築打ち合わせ中に書いた記事。「キッチンにワークスペース」はこんな感じになりました。



最初のプランでは食器棚とキッチンの間に固定していたのですが、キッチンをより広く使うために可動式にしました。
「本腰を入れて作業をする」じゃなくて、「レシピを開いてちょっと見ながらお料理する」という感じです



玄関アプローチはスタンプコンクリートのための配筋がされていました。次行く時には出来上がってるはず。

次回(実は明日)は施主完了検査です！
完成した我が家と会うのが楽しみです  

久しぶりの打合せです。
大まかなところはほぼ仕上がってきているので、細かいところを決めました。

定点の「和室からキッチン」は変わりが無いので今回は割愛。
障子が入ったので、キッチンから和室をパシャリ。



庭に面する掃き出し窓は雪見障子です。



１階＆２階のヌレエンができていました。


↑１階


↑２階

２階ヌレエンの写真、奥は干し場になっていてハナブロックで目隠ししています。

今回のメインは畳の縁の柄、ふすまの和紙決め、玄関アプローチのスタンプコンクリートのパターン決めです。



畳はやっぱり無地のものはやめて畳とマッチした縁に。
和紙はちょっと金の入ったもの･･･だったかな。番号は控えているけど記憶が曖昧^^;

玄関アプローチはスタンプコンクリートにします。
スタンプコンクリートとは「スタンプコンクリートシステムは、コンクリートが柔らかいうちに着色と成型を行い、自然石・レンガ・タイル・木目模様などに加工する」ものです。
石やタイルだと車の乗り上げで割れることがあるけれど、スタンプコンクリートだと元はコンクリートなので割れる心配がないと設計士さんオススメです。
よくよく見てみると色々なところで採用されているみたい。
最近行った沖縄こどもの国でもあらゆる所に使われていました。
玄関アプローチのパターンは玄関の御影石と同じ大きさのパターンに決定。
玄関に向かって見ると正方形のパターンが長さを演出してくれるはず。楽しみです  

引渡しまで１ヶ月を切りました！

そろそろ引越しの見積もりをしようと、業者に依頼するものをピックアップ。
合い見積もりをして検討しようと思い、先日業者さんに来てもらいました。
今のアパートの家電・家具は購入したお店が運んでくれたので、引越し業者さんにお世話になるのは初めてです。
予算は３〜４万円位？とおぼろげに思っていました。(初めてなので相場不明)

午前中は近所のM社が来ました。
お家の家具・細々としたもの、保険料すべて含めて２トントラックで33千円也。
担当の営業さん、「私が上司と交渉して３万円でやると言ったら即決しますか？」
と即決を求められました。
初めての見積もりで相場が分からないし、夫にも相談しないといけないので「即決は無理」とお断り。
そして33千円で見積もりが出ました。

ほぉーなかなか安い。
この日は１社だけ見積もりの予定だったけど、思ったよりパッと見積もりできたのでもう１社に電話。

で、午後は大手のS社がサービスのお米持参で来ました。
ここは電話帳の自社のページにインデックスをつけてて、一番目立つ広告を出しています(笑)
そこの営業さん、最初に全て込みで４万円近い金額を提示。
お家の壁なども養生して家具・壁を傷つけないとか、新居を汚さないために靴下を履きかえるとかなかなか細かい気遣いで感心しました。

///
Ｓ社営業「どうですか？この金額いかがですか。」
私「養生したりと、いいですね。ただいくつか見積もりを取ってから決めようと夫と話しています。
　　私だけでは決められません。いくらでも夫と相談しないといけないですね～。」
Ｓ社営業「他はいくらで出していますか？」
私「３３千円です」
Ｓ社営業「うーん、(パソコンをカタカタ)･･･、じゃあ××円でどうですか。かなりお安いですよ」
私「え･･･。こんなに安くなるんですか。」
Ｓ社営業「かなり安くしました。旦那様は奥様から説得してください。」
私「あ･･･ハイ。こんなに安かったら多分大丈夫だと思います」
///


･･･上のやり取りで即決してしまいました
で、その金額･･･なんと「限りなく２万円に近い金額！！」です。
全然値切るつもりも無かったし、ましてやこの日に契約する予定も無かったし、びっくりです。

夫ももちろん納得の価格。
後で夫が引っ越し業者のサイトをみると、この期間(１月中旬)は「赤字覚悟！」の期間だったみたい。
確かにあの金額は赤字出るはず。引越しのお兄ちゃん、日当いくらなのか心配になります。
引越しは月の初旬～中旬＆平日が狙い目のようです

いま、我が家にはＳ社のダンボールがででんと鎮座しております･･･。
引越しがんばろう！

  

IHクッキングヒーターを注文し、今週はいよいよキッチン搬入です。

義母にIHでの調理方法を習って欲しいと思い、義母とお友達を連れて沖電那覇ビルの「オール電化ショールーム　カエルぴあ」に行ってきました。
義母の家からはうるま市の教室が近いのですが、購入機種が設置されているのは那覇の教室だったのでちょっと遠出です。

講習ではオール電化のメリットやお手入れ方法を習い、その後調理講習。
私は卓上のIHを利用しているのである程度の使い方は分かるしベビー連れだったのでエプロンは用意していただきましたが見学メインで参加。
炒め物(もやしチャンプルー)、揚げ物(ハムチーズロール)、煮物(かぼちゃの煮物)、だし巻き卵、IHコンロ下のオーブンで簡単なケーキを作りました。
IHコンロは卓上のIHより火力も強く、炒め物もシャキっとおいしく作れました！
油の温度設定もできるからやっぱり便利～！

試食タイムに入る時に広報の方がいらして、某住宅情報誌で施設紹介をするので、講習風景を撮らせて欲しいとの依頼があり撮影していただきました
上の写真がその様子です。

説明・調理(下ごしらえ済)・試食と楽しい２時間半でした
実際使い始めると使用方法を確認したいことも出てくるはずなので、また講習を受けに行くつもりです！



  

キッチンメーカーを回っている時に、電力のキャンペーンの時にIHを施主支給したほうがコストダウンになりますよ。とアドバイスをいただきました。
電力会社のキャンペーン価格はキッチンメーカーが仕入れるより安いんだとか。
ということで、IHは施主支給で検討していて、沖電のキャンペーンもマメにチェックしてました。
購入機種は75cmワイドタイプ。ヒーターピッチの広い三菱にほぼ決定。

ある時ふと、これってネットでいくらなんだろう。と楽天市場を調べたら･･･
･･･なんと、沖電のキャンペーン価格より安いっ！激安です





IHクッキングヒーター[CS-G3205BDSW]
プレート幅 75cm シルバーモデル
当店通常価格 283,500円 (税込) →価格 115,000円 (税込) 送料込

気になる保証はメーカーが出張修理対応。新品だったらどこで買っても保証は変わらない様子。
ドキドキしながらもネットで注文しちゃいました。

支払いはネットバンクのジャパンネット銀行。
先方もジャパンネット銀行の口座があったので振込手数料52円で済んでしまいました。しばらく使っていなかった口座が思わぬ時に役立ちました

IHかなりお得に購入してしまいました。ラッキー♪
配送先はキッチンをお願いしているMovにしたので、今週で納品されて、いよいよ来週キッチン取り付け工事です！